Ubezpieczenie domu w budowie – kompleksowy przewodnik

Budujesz dom? Dowiedz się, jak zabezpieczyć swoją inwestycję przed nieprzewidzianymi zdarzeniami. Ubezpieczenie domu w budowie chroni Twój majątek od początku prac.

Czym jest ubezpieczenie domu w budowie?

Ubezpieczenie domu w budowie to specjalna polisa. Chroni nieruchomość na etapie jej wznoszenia. Jest to rodzaj ochrony dla osób fizycznych. Realizują one inwestycję budowlaną. Produkt stworzono z myślą o ochronie inwestorów. Zabezpiecza ich przed nieprzewidzianymi sytuacjami. Celem jest zabezpieczenie majątku na czas budowy. Polisa chroni przed stratami finansowymi.

Dlaczego warto ubezpieczyć dom w budowie?

Budowa domu to proces pełen wyzwań. Niesie ze sobą potencjalne zagrożenia. To przedsięwzięcie pociąga za sobą wysokie koszty. Na etapie budowy mogą wystąpić różne zdarzenia losowe. Może to być pożar, zalanie czy kradzież materiałów. Podczas budowy mogą wystąpić szkody. Spowodują je siły natury. Grożą też kradzieże i dewastacje. Możliwe są uszkodzenia związane z montażem. Polisa na dom w budowie obejmuje szereg ryzyk. Są one związane z prowadzeniem prac budowlanych. Ubezpieczenie domu podczas budowy to kluczowy element. Zabezpiecza ono inwestycję.

Budujesz raz, ryzykujesz codziennie – nie warto zostawiać ochrony przypadkowi.

Zakup ubezpieczenia domu w budowie warto rozważyć. Chroni przed ryzykiem związanym z inwestycją budowlaną.

Co obejmuje ubezpieczenie domu w budowie?

Ubezpieczenie domu w budowie obejmuje mury. Chroni też inne elementy stałe konstrukcji. Polisa obejmuje mury i stałe elementy. Ochrona działa od pierwszego dnia budowy. Ubezpieczenie obejmuje również materiały budowlane. Zgromadzisz je na placu budowy. Ochrona może być rozszerzona. Dotyczy różnych elementów. Obejmuje sprzęt i materiały budowlane. Ubezpieczenie Warta Dom oferuje podstawową ochronę. Dotyczy zdarzeń losowych. Ubezpieczenie Warta Dom Komfort oferuje dodatkową ochronę. W tym chroni przed kradzieżą z włamaniem. Ubezpieczenie domu w budowie chroni przed zdarzeniami losowymi. Chroni też przed kradzieżą z włamaniem.

• Materiały budowlane są chronione.
• Kradzież z włamaniem może być objęta ochroną.
• Szkody wyrządzone przez ekipę budowlaną mogą być ubezpieczone.
• Ruchomości domowe mogą być dodane do polisy.

Zdarzenia losowe obejmują wiele sytuacji. Na przykład:

• pożar
• uderzenie pioruna
• silny wiatr
• grad
• upadek drzewa
• lawina
• wybuch
• trzęsienie ziemi
• wjechanie samochodu w ścianę domu
• upadek samolotu lub helikoptera.

Wybierz, co dokładnie chcesz ubezpieczyć. Określ też w jakim zakresie.

Ubezpieczenie od kradzieży na budowie

Ubezpieczenie budowy od kradzieży jest możliwe. Dotyczy elementów stałych budynku. Ochrona działa po osiągnięciu stanu surowego zamkniętego. Dom musi być w stanie zamkniętym surowym. Wtedy ubezpieczenie obejmuje kradzież z włamaniem.

Ubezpieczenie domu w trakcie budowy jest często jedyną szansą na odzyskanie wartości skradzionego mienia.

Kiedy ubezpieczenie domu w budowie jest obowiązkowe?

Ubezpieczenie domu w budowie nie jest obowiązkowe. Polskie prawo tego nie wymaga. Ubezpieczenie domu w budowie jest dobrowolne. Dotyczy inwestycji finansowanych bez wsparcia banku. Ubezpieczenie stanowi wymóg kredytodawcy. Dzieje się tak, jeśli inwestycja jest finansowana przez bank. Ubezpieczenie domu w budowie jest wymagane przez banki. Stanowi zabezpieczenie kredytu hipotecznego. Ubezpieczenie budowanego domu może być dobrowolne dla klienta. Może być wymagane przy udzielaniu kredytu. Wiele banków wymaga ubezpieczenia. To warunek udzielenia kredytu na budowę.

Od kiedy działa ubezpieczenie domu w budowie?

Ochrona działa od pierwszego dnia budowy. Polisę można wykupić. Z reguły dzieje się to od momentu wykonywania pierwszych robót budowlanych. Umowa ubezpieczenia domu w budowie zawierana jest zwykle na okres 12 miesięcy. Okres ochrony dla budowanego domu wynosi na ogół 12 miesięcy.

Ile kosztuje ubezpieczenie domu w budowie?

Budowa domu jednorodzinnego to przedsięwzięcie. Pociąga za sobą wysokie koszty. Średnia cena ubezpieczenia domu w budowie waha się. Zazwyczaj jest to kilkaset złotych rocznie. Średni koszt ubezpieczenia to od kilkuset do kilku tysięcy złotych. Dotyczy to okresu rocznego. Składka ubezpieczenia domu w budowie to 200–500 zł. Może być też więcej rocznie.

To, ile kosztuje ubezpieczenie domu w budowie, zależy głównie od wartości nieruchomości oraz od tego, jaki wybierzesz zakres ochrony.

Koszt zależy od wartości nieruchomości. Zależy też od wybranego zakresu ochrony. Poniżej przedstawiamy przykładowe ceny dla domu o powierzchni 150 m2 w Toruniu, ubezpieczonego od zdarzeń losowych:

Towarzystwo	Koszt (przykład)
Generali	383 zł
Link4	358,48 zł
Uniqa	221 zł
Warta	363 zł
Wiener	635 zł

Cena ubezpieczenia od zdarzeń losowych zaczyna się od około 200 zł. Dotyczy to domu o powierzchni 130 m2. Wartość budynku wynosi 600 tys. zł. Koszt ubezpieczenia zależy od wielu czynników. Zawsze warto porównać oferty.

Jak wybrać najlepsze ubezpieczenie domu w budowie?

Dokładna analiza polis zapewnia spokój. Zapewnia bezpieczeństwo na każdym etapie budowy. Warto rozejrzeć się za ofertami. Różne towarzystwa ubezpieczeniowe mają różne propozycje. Porównaj różne oferty ubezpieczeń. Warto porównać oferty różnych ubezpieczycieli. Znajdziesz najlepszy stosunek ceny do zakresu ochrony. Zakres ubezpieczenia warto dostosować. Dopasuj go do indywidualnych potrzeb. Zwróć uwagę na lokalizację inwestycji. Dopasuj zakres ochrony. Dopasuj inne elementy umowy indywidualnie. Skorzystaj z bezpłatnego kalkulatora. Dostępne są kalkulatory ubezpieczeń nieruchomości online. Możesz skorzystać z usług agenta ubezpieczeniowego. Porównaj oferty i zakres ubezpieczenia. Sprawdź szczegóły polisy. Zrób to przed podpisaniem umowy. Przed zawarciem polisy zapoznaj się z zakresem. Sprawdź też wyłączenia ochrony. Warto sprawdzić dostępne oferty. Nie przepłacaj za polisę. Zapytaj o ubezpieczenie OC w życiu prywatnym. Zrób to podczas wykupu polisy.

Na co zwrócić uwagę w OWU?

Każde ubezpieczenie domu zawiera wyłączenia odpowiedzialności. Dotyczy to też mieszkań. Pełną listę zdarzeń i okoliczności znajdziesz w OWU. Ogólne Warunki Ubezpieczenia określają wszystko. Ochrona nie obejmuje wszystkich sytuacji. Warto zwrócić uwagę na zapisy. Dotyczą one franszyzy integralnej. Sprawdź zapisy dotyczące udziału własnego. Są one w polisie. Przed zawarciem polisy zapoznaj się z zakresem. Sprawdź też wyłączenia ochrony.

Kiedy ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania?

Każde ubezpieczenie domu lub mieszkania ma wyłączenia. Obejmuje to ubezpieczenie domu w budowie. Ubezpieczyciel może odmówić wypłaty. Dzieje się tak w określonych sytuacjach. Pełna lista zdarzeń znajduje się w OWU. Okoliczności odmowy są tam opisane. Zawsze zapoznaj się z tym dokumentem. Znajdziesz tam listę zdarzeń i okoliczności. Polisa ich nie obejmuje. Przykładem może być rażące niedbalstwo. Odmowa nastąpi też przy braku wymaganych zabezpieczeń. Szczegóły zawsze znajdziesz w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia.

Co z ubezpieczeniem po zakończeniu budowy?

Budowa przestaje być w budowie. Dzieje się to w momencie zakończenia prac. Po formalnym zakończeniu inwestycji status budynku się zmienia. Budynek staje się domem mieszkalnym. Polisa na dom w budowie nie jest już odpowiednia. Należy zmienić polisę. Przejdź na standardowe ubezpieczenie domu lub mieszkania. Zakończenie budowy oznacza, że polisa na budowę przestaje chronić w pełnym zakresie. Wymaga ona aktualizacji lub zmiany na inny produkt.

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)